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Angeboten wird ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Grundstück und schlüsselfertiger Stadtvilla in Bernau bei Berlin: das Massivhaus Florenz 7 mit ca. 187,00 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.230 m² großen Grundstück (Flurstück 316, Flur 20). Das Haus wird individuell für Sie geplant und massiv gebaut - mit Festpreisgarantie und ohne Maklerprovision. Auf Wunsch passen wir Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen an.
Die Stadtvilla Florenz 7 verbindet ca. 187,00 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen mit einer Architektur, die durch Ruhe und Klarheit überzeugt. Der kubische Baukörper mit flach geneigtem Walmdach wirkt von jeder Seite ausgewogen und repräsentativ.
Die anthrazitfarbene Klinkerfassade gibt dem Haus seinen Charakter. Zusammen mit den dunkel abgesetzten Fensterrahmen und dem dunklen Dach entsteht ein durchgängig stimmiges, modernes Erscheinungsbild. Die Klinkeroberfläche ist dauerhaft pflegeleicht und schützt die Fassade zuverlässig vor Wind und Wetter.
Sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Raum für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss holen viel Tageslicht in den großzügigen Wohn- und Essbereich; die ausgewogene Fensteranordnung sorgt über beide Etagen für helle, freundliche Räume. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe - energieeffizient nach KfW-55-Standard (Energieeffizienzklasse A+).
Wie jedes Haus von KLINKER HAUS wird auch die Florenz 7 individuell für Sie geplant. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung passen wir an Ihre Wünsche und Ihr Grundstück an - mit der Sicherheit unserer Festpreisgarantie.
Bernau bei Berlin, Börnicker Chaussee 121 - gut angebundene Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt
Die Börnicker Chaussee 121 verbindet kurze Wege mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage profitiert von der Nähe zur Bernauer Innenstadt, zum Bahnhof und zu den wichtigen Verkehrsachsen, ohne den Bezug zu den grünen Strukturen der Stadt zu verlieren.
Die Börnicker Chaussee ist eine zentrale Verbindungsachse innerhalb Bernaus, die in den vergangenen Jahren ausgebaut und um sichere Fuß- und Radwege ergänzt wurde. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und medizinische Versorgung im Bernauer Zentrum gut erreichbar, ebenso die Bahnhofspassage in Bahnhofsnähe.
Ein klarer Standortvorteil ist die Anbindung an den Bahnhof Bernau (b Berlin): S-Bahn-Linie S2 in Richtung Berlin sowie Regionalverkehr (u. a. RE3 und RB24). Das macht die Lage besonders für Pendler interessant, die kurze Wege nach Berlin mit einem Wohnstandort im Barnimer Umland verbinden möchten. Stadtpark, historische Bezüge und Ausflugsziele in Richtung Börnicke runden das Umfeld ab.
Damit eignet sich die Adresse für Eigennutzer wie für Kapitalanleger gleichermaßen.
Der Käufer muss keine gesonderte Maklerprovision zahlen. Bitte prüfen Sie die Lage. Bei Interesse können wir gerne einen Termin in unserem Büro vereinbaren.
Ansprechpartner
Mobil: +49 1512 7561654
anfragen@klinkerhaus.de
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