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Preiswerte und große 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bernau bei Berlin.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Bernau-Ladeburg. Zum Haus gehören neben vier attraktiven Zimmern auch ein Bad und ein separates Gäste-WC, ein HAR/HWR und eine Abstellkammer. Die angemessene Grundstücksgröße von 407 Quadratmetern für eine Haushälfte macht das Objekt bezahlbar. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Erschließung hinsichtlich Frischwasser, Abwasser und Elektro beträgt 498.500 Euro.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die "vordere" Haushälfte. Die hintere Haushälfte ist verkauft.
o Grundstück 407 m²
o Anschlüsse für Frischwasser, Abwasser, Elektro
o inkl. Planung, Bauantrag, Baugenehmigung
o inkl. Vermessung
o Grundfläche 8,00 m x 9,00 m
o ca. 108 m² Wohnfläche
o Haus mit EG und OG
o 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR/HWR und Abstellkammer
o Bodenplatte
o Mauerwerk in Poroton
o einfarbiger Außenputz
o Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
o thermische Hülle des Hauses sehr gut gedämmt, aber nicht mit Polystyrol zugeklebt
o große Fensterflächen für alle Wohnräume
o alle Fenster 7-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung
o Regel-Air für Mindestlüftung
o Fenster im EG und OG mit Rollladen in Aluminium, mit Motor
o Außenfassade Putz
o Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
o thermische Hülle des Hauses sehr gut gedämmt, aber nicht mit Polystyrol zugeklebt
o große Fensterflächen für alle Wohnräume
o alle Fenster mit Dreifachverglasung
o Fensterbänke innen in Marmor
o sehr schöne Hauseingangstür
o Luftwärmepumpe von NIBE
o enger verlegte Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
o sehr viele Steckdosen
o Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Waschtisch und WC
o Waschmaschinenanschluss im HWR
o Bodenfliesen in Diele, Küche, Bad, Gäste-WC
o Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC sowie Fliesenspiegel in der Küche
o Fenster: Sicherheitsklasse 2 im EG
o Fensterbänke innen in Marmor
o Fensterbänke außen in Granit
o sehr schöne Hauseingangstür
Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, im beliebten Ortsteil Ladeburg. In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle. Mehrere Schulen finden Sie ab ca. 1,5 km entfernt
Bis zum S-Bahnhof Bernau sind es ca. 2,5 km. Mit der S-Bahn oder mit der Regionalbahn können Sie bequem und schnell nach Berlin fahren.
Bernau bietet eine gute medizinische Versorgung durch viele Arztpraxen, aber auch durch mehrere Krankenhäuser wie das Herzzentrum.
Dieses Grundstück befindet sich in der zweiten Reihe. Es handelt sich um das Flurstück 1907 der Flur 2. Alle nötigen Rechte sing durch Dienstbarkeiten im Grundbuch sowie durch Baulasten gesichert.
Verkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision.
Bitte prüfen Sie die Lage. Bei Interesse können wir gern einen Termin in unserem Büro oder vor Ort vereinbaren.
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 8174435
info@klinkerhaus.de
