Sie haben noch Fragen?

Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise aber für die Eigentümer nicht aus. Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.

Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: Ein individuelles Marketingkonzept und höchstes Engagement. Ausführliche Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Mondpreis“ oder „Schnäppchen“ - führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Wir sind in diesem Fall gesetzlich dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen keine Kosten. Eine Provision wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn auch eine erfolgreiche Vermittlung stattgefunden hat. Besichtigungen sind natürlich kostenlos.

Natürlich. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit einplanen und sich mit der Materie ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gern.

Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider auch „schwarze Schafe“ unter den Maklern. Um Ihnen die Maklersuche zu erleichtern, haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.

Das hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.), die von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gern erstellt Schladitz Immobilien ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie.

Auf Wunsch erstellt Schladitz Immobilien einen Energieausweis für Sie. Die Bearbeitungszeit beträgt etwa eine Woche. Je nach Objekt sind sogenannte Bedarfs- oder Verbrauchsausweise notwendig.

Das Bestellerprinzip trat am 01.06.2015 in Kraft. Es besagt, dass bei der Vermietung von Wohnimmobilien (Wohnungen und Häusern) derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt („bestellt“) hat. In der Regel ist das der Vermieter. Wohnungssuchende zahlen meistens keine Provision. Das Bestellerprinzip gilt nicht für den Verkauf von Immobilien und nicht für die gewerbliche Vermietung.

Mit der Aufnahme in die Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in die Interessentenkartei ein.

In vielen Fällen ja! Gerade in gefragten Lagen wie Bernau, Wandlitz oder Panketal ist Bauland knapp. Wir betrachten Ihre Immobilie nicht nur im Ist-Zustand, sondern prüfen durch unsere Expertise in der Projektentwicklung ungenutzte Potenziale. Oftmals erzielen wir für Sie einen deutlich höheren Verkaufserlös, wenn wir das Grundstück inklusive einer konkreten „Hausbau-Option in zweiter Reihe" oder eines Teilungskonzepts vermarkten. Sprechen Sie uns gerne auf eine individuelle Projektstudie an..

Das pauschal zu beantworten, ist oft riskant, da Sie Gefahr laufen, am Geschmack der potenziellen Käufer vorbeizusanieren oder die Investitionskosten nicht vollständig über den Kaufpreis zurückzugewinnen. Nutzen Sie stattdessen unsere Marktwert-Analyse inkl. Sanierungs-Check. Wir ermitteln den aktuellen Wert und zeigen Kaufinteressenten transparent auf, welche Modernisierungen wirtschaftlich sinnvoll sind. Das schützt Ihren Verkaufspreis vor ungerechtfertigten Verhandlungen, ohne dass Sie vorher selbst investieren müssen.

Der Immobilienmarkt im Barnim – vom direkten Berliner Speckgürtel bis in die ländlicheren Regionen – ist sehr dynamisch. Während sich die Bodenrichtwerte auf einem gesunden, hohen Niveau konsolidiert haben, schauen Käufer bei Bestandsimmobilien heute deutlich genauer auf den energetischen Zustand. Eine allgemeine Online-Bewertung reicht hier nicht mehr aus. Als regionaler Experte kennen wir die genauen Mikrolagen und aktuellen Transaktionspreise. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine fundierte Einschätzung zur aktuellen Marktlage Ihres speziellen Objekts.

Wir verstehen uns als ganzheitlicher Partner rund um Ihre Immobilie. Wenn Sie über uns ein Baugrundstück oder eine Bestandsimmobilie mit Abriss- oder Teilungspotenzial erwerben, lassen wir Sie mit der Realisierung nicht allein. Durch unser fundiertes Know-how im Bereich Hausbau und Projektentwicklung begleiten wir Sie gerne von der ersten Idee bis zu den konkreten Bebauungsoptionen. (Hinweis: Detaillierte Konzepte und Preislisten für Neubauprojekte besprechen wir individuell in einem persönlichen Termin).

In Bernau bei Berlin beträgt die Maklerprovision beim Immobilienverkauf in der Regel 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) - je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen (je 3,57 %). Die genaue Provision hängt vom Objekt und Auftrag ab und wird transparent im ersten Gespräch besprochen. Besichtigungen und die Wertermittlung sind bei Schladitz Immobilien kostenlos und unverbindlich.

Mit professioneller Vorbereitung und einer fundierten Wertermittlung dauert ein Hausverkauf im Barnim typischerweise 6 bis 12 Wochen von der Vermarktung bis zum Notartermin. Entscheidend ist die richtige Preisfindung von Anfang an: Ein zu hoher Einstiegspreis verlängert die Verkaufsdauer erheblich. Dank unserer gepflegten Interessentenkartei können wir qualifizierte Kaufinteressenten oft bereits in den ersten Wochen präsentieren.

Der Marktwert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr, Grundstücksgröße und der aktuellen Marktsituation im Barnim ab. Schladitz Immobilien bietet eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung an. Nach einem Vor-Ort-Termin erhalten Sie innerhalb von 2 bis 3 Werktagen eine fundierte Marktwertanalyse – keine Online-Schätzung, sondern eine reale Einschätzung auf Basis aktueller Transaktionspreise in Ihrer Mikrolage.

Als inhabergeführtes Unternehmen in Bernau bei Berlin kennen wir jeden Ortsteil, jeden Bodenrichtwert und jeden relevanten Ansprechpartner im Landkreis Barnim persönlich. Sie haben von Anfang bis Ende einen festen Ansprechpartner - kein Callcenter, kein Betreuerwechsel. Zudem sind wir keinem Franchiseunternehmen und keiner Bank angeschlossen, was bedeutet: keine Interessenkonflikte bei Finanzierungsempfehlungen.

Ja - das ist unser einzigartiges Angebot im Barnim. Im engen Verbund mit KLINKER HAUS vermitteln wir nicht nur das passende Baugrundstück, sondern prüfen bereits beim ersten Besichtigungstermin, welches Haus dort realisierbar ist und was es kostet. So kennen Sie Grundstückspreis und Baukosten von Anfang an - transparent und ohne Überraschungen.

Ja. Die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) bietet zinsgünstige Darlehen für den Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum in Brandenburg. Besonders attraktiv sind die Programme für Familien mit Kindern. Schladitz Immobilien informiert Sie im Beratungsgespräch über aktuelle Fördermöglichkeiten und vermittelt auf Wunsch einen unabhängigen Finanzierungsberater.