Immobilienmakler
in Bernau & Barnim

Unsere Stärke liegt in der Region

Mit umfassendem Wissen über den regionalen Immobilienmarkt sowie einem soliden Netzwerk von Partnern im Barnim, in Berlin und Brandenburg, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Grundstücken.
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Wir stehen Ihnen mit lokaler Expertise zur Seite

Die meisten Immobilieneigentümer verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie. Dabei geht es oft um beträchtliche Vermögenswerte. Professionelles Marketing, aussagekräftige Exposés und organisierte Besichtigungstermine sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.

Schladitz Immobilien bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket. Profitieren Sie von unserer langjährigen Praxiserfahrung, fundierten regionalen Marktkenntnissen und unserer Expertise bei Vertrags- und Preisverhandlungen.

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Was Schladitz Immobilien auszeichnet

Das erfahrene Team von Schladitz Immobilien steht für kompetente, vertrauensvolle und engagierte Vermittlungsarbeit. Unser Ziel ist es, Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenzubringen - immer im Interesse aller Beteiligten.

Dr. Wolfram Schladitz ist seit 1998 als Makler tätig. Seit über 28 Jahren agiert unsere Immobilienfirma erfolgreich am Markt. Die starke Präsenz und tiefe Kenntnis der Region sind unsere Markenzeichen. Wir vermitteln Wohnimmobilien und Grundstücke im Raum Berlin & Brandenburg, vorrangig im Landkreis Barnim und in der Umgebung.

Was Schladitz Immobilien auszeichnet

Das erfahrene Team von Schladitz Immobilien steht für kompetente, vertrauensvolle und engagierte Vermittlungsarbeit. Unser Ziel ist es, Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenzubringen - immer im Interesse aller Beteiligten.

Dr. Wolfram Schladitz ist seit 1998 als Makler tätig. Seit über 28 Jahren agiert unsere Immobilienfirma erfolgreich am Markt. Die starke Präsenz und tiefe Kenntnis der Region sind unsere Markenzeichen. Wir vermitteln Wohnimmobilien und Grundstücke in Bernau bei Berlin, im Raum Berlin & Brandenburg, vorrangig im Landkreis Barnim und in der Umgebung, wie Panktal oder Wandlitz.
Foto 2

Warum wir die richtige Wahl sind

  • Ice Ice

    vor 5 Monaten

  • Sascha

    vor 6 Monaten

    Sollten wir jemals wieder bauen, dann sicher wieder mit Klinkerhaus! Im April 2024 fanden wir unser Grundstück über Klinkerhaus. Jetzt konnten wir glücklich und mehr als zufrieden einziehen.Wir blicken immer wieder in erstaunte Gesichter wenn wir Freunden und Bekannten von …

  • Alessandro Bruch

    vor einem Jahr

  • Dennis Donator

    vor einem Jahr

    Wir haben mit Klinkerhaus geplant und unser Haus gebaut. Sowohl mit den Absprachen zur freien Gebäudeplanung und Raumaufteilung mit Frau L. , die vertragliche Gestaltung und der persönliche Einsatz von Herrn Schladitz, als auch die bauliche Umsetzung mit den Bauleitern waren…

  • Bianka Schmidt

    vor 5 Jahren

    Super schneller und freundlicher Service. Wie hatten etwas Pech mit unserer alten Baufirma, worauf wir uns auf Empfehlung an Hr. Schladitz wandten. Er hat uns verstanden, uns kompetent beraten und zusammen mit seiner Kollegin sehr schnell reagiert und uns ein tolles Angebot …

  • Stefanie M.

    vor 3 Jahren

    Wir hatten mit Klinker Haus Kontakt bezüglich des Baus eines EFH. Dabei stand uns Herr Schladitz stets mit großem Engagement und viel Geduld zur Seite. Wir wurden fachlich gut beraten und die Baukosten wurden transparent dargelegt. Auch wenn es aus persönlichen Gründen nicht…
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Bereits seit vielen Jahren stellen wir unsere Kompetenz erfolgreich unter Beweis.

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Verkaufte Immobilien

Mit vollem Einsatz vermitteln wir Häuser und Wohnungen für unsere glücklichen Kunden.
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Wichtige Tipps
  • Foto Immobilienbewertung vom Experten – detailliert, transparent und zuverlässig

    Immobilienbewertung vom Experten – detailliert, transparent und zuverlässig

    Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie präzise und marktgerecht ermitteln lassen? Als kompetenter Makler bieten wir Ihnen eine fundierte und professionelle Wertermittlung, damit Sie einen optimalen Verkaufspreis erzielen. Erfahren Sie, wie Ihnen ein professionelles Wertgutachten Klarheit und Sicherheit verschafft. weiter
  • Foto Makleralleinauftrag - für maximale Vermarktung

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    Beim Verkauf mit einem einzigen Makler erhalten Sie eine gezielte Vermarktungsstrategie und intensive Betreuung. Erhöhen Sie Ihre Verkaufschancen! weiter
  • Foto Maklersuche: So finden Sie den passenden Profi

    Maklersuche: So finden Sie den passenden Profi

    Ein guter Makler bietet Fachwissen und Zuverlässigkeit. Entdecken Sie die wichtigsten Kriterien für die Auswahl eines vertrauenswürdigen Maklers. weiter

Die aktuelle Top-Immobilie: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Provisionsfrei! Letztes Baugrundstück im Baufeld Kirschgarten

Bernau bei BerlinWohngrundstück
Das Grundstück wird provisionsfrei zum Kauf angeboten für Interessenten, die mit KLINKER Haus ein Haus ihrer Wahl bauen möchten.
495 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: Provisionsfrei! Letztes Baugrundstück im Baufeld Kirschgarten

249.000,- €
 
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Persönlich, engagiert, kompetent - Unser Team für Sie

Was Sie von uns erwarten dürfen: intensive Beratung, volles Engagement und umfassende Fachkompetenz.
Unser Team verfügt über fundierte Marktkenntnisse und bildet sich kontinuierlich weiter. So bieten wir Ihnen den bestmöglichen Service.
  • Foto 1
    Dr. Wolfram Schladitz
    - Geschäftsinhaber -
  • Foto 2
    Sirko Schladitz
    - Vertrieb -
  • Foto 3
    Kristin Lugert
    - Support -
Durch uns erfolgreich vermittelte Immobilien
Zu unseren Referenzen

Entdecken Sie unsere Kernregionen

Immobilien in Bernau bei Berlin

Bernau vereint historische Wurzeln mit einer exzellenten Anbindung an die Hauptstadt. Die Nachfrage nach Wohnraum, sei es das charmante Einfamilienhaus in den gewachsenen Siedlungen oder neue Projektentwicklungen, ist ungebrochen hoch. Wir wissen genau, welche Mikrolagen hier besonders wertvoll sind. weiter

Immobilien in Wandlitz

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Wandlitz und die umliegenden Seegemeinden stehen für höchste Lebensqualität und naturnahes Wohnen. Der Markt hier ist exklusiv und erfordert bei der Wertermittlung und Vermarktung besonderes Fingerspitzengefühl sowie ein erstklassiges Netzwerk an potenziellen Interessenten.
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Immobilien in Panketal

Als direkter Nachbar Berlins erfreut sich Panketal mit seinen Ortsteilen Zepernick und Röntgental enormer Beliebtheit bei Familien und Pendlern. Die hervorragende S-Bahn-Anbindung und der grüne, vorstädtische Charakter sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken. Wir wissen genau, wie wir das immense Potenzial Ihrer Immobilie in dieser begehrten Speckgürtel-Lage optimal bewerten und am Markt platzieren. weiter

Immobilien in Ahrensfelde

Ahrensfelde bietet den perfekten Kompromiss aus ländlicher Idylle und direkter Großstadtnähe. Ob in den ruhigen, gewachsenen Ortsteilen oder den dynamischen Randsiedlungen – die Gemeinde zieht Käufer an, die Ruhe suchen, aber auf die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt nicht verzichten möchten. Für Eigentümer und Projektentwickler ergeben sich hier lukrative Perspektiven, die wir mit unserer regionalen Expertise zielgenau für Sie ausschöpfen. weiter

Immobilien in Eberswalde

Als Kreisstadt des Barnims präsentiert sich Eberswalde als aufstrebende Wald- und Hochschulstadt mit einem ganz eigenen, dynamischen Rhythmus. Der Immobilienmarkt hier ist noch vielfältiger strukturiert – von historischen Stadtvillen über klassische Mehrfamilienhäuser bis hin zu neuen Wohnquartieren. Durch unsere tiefe Verwurzelung in der regionalen Wirtschaft verstehen wir die städtebaulichen Entwicklungen genau und ermitteln den wahren, marktgerechten Wert Ihrer Immobilie in diesem spannenden Umfeld. weiter

Barnim

Der Landkreis Barnim gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Berliner Umland.
Er bietet eine einzigartige Kombination aus weitläufigen Naturlandschaften und der direkten Nähe zur Metropole Berlin.
Der Immobilienmarkt im Barnim
Die Immobilienpreise im Landkreis Barnim haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und liegen oft oberhalb des Brandenburger Durchschnitts, bieten aber im Vergleich zum Berliner Stadtzentrum weiterhin attraktive Entwicklungspotenziale. weiter
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Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen.

Kann ich auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?

Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise aber für die Eigentümer nicht aus. Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.

Was ist ein Makleralleinauftrag?

Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: Ein individuelles Marketingkonzept und höchstes Engagement. Ausführliche Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.

Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Mondpreis“ oder „Schnäppchen“ - führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.

Wieso bekomme ich als Interessent eine Widerrufsbelehrung, obwohl ich gar keinen Maklervertrag unterschrieben habe?

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Wir sind in diesem Fall gesetzlich dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen keine Kosten. Eine Provision wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn auch eine erfolgreiche Vermittlung stattgefunden hat. Besichtigungen sind natürlich kostenlos.

Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?

Natürlich. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit einplanen und sich mit der Materie ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gern.

Wie finde ich den richtigen Makler?

Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider auch „schwarze Schafe“ unter den Maklern. Um Ihnen die Maklersuche zu erleichtern, haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.

Was ist meine Immobilie wert?

Das hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.), die von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gern erstellt Schladitz Immobilien ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie.

Woher bekomme ich einen Energieausweis?

Auf Wunsch erstellt Schladitz Immobilien einen Energieausweis für Sie. Die Bearbeitungszeit beträgt etwa eine Woche. Je nach Objekt sind sogenannte Bedarfs- oder Verbrauchsausweise notwendig.

Was ist das Bestellerprinzip?

Das Bestellerprinzip trat am 01.06.2015 in Kraft. Es besagt, dass bei der Vermietung von Wohnimmobilien (Wohnungen und Häusern) derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt („bestellt“) hat. In der Regel ist das der Vermieter. Wohnungssuchende zahlen meistens keine Provision. Das Bestellerprinzip gilt nicht für den Verkauf von Immobilien und nicht für die gewerbliche Vermietung.

Was ist die Interessentenkartei?

Mit der Aufnahme in die Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in die Interessentenkartei ein.

Mein Grundstück ist sehr groß. Lohnt sich ein Verkauf mit Teilung oder Bebauungskonzept?

In vielen Fällen ja! Gerade in gefragten Lagen wie Bernau, Wandlitz oder Panketal ist Bauland knapp. Wir betrachten Ihre Immobilie nicht nur im Ist-Zustand, sondern prüfen durch unsere Expertise in der Projektentwicklung ungenutzte Potenziale. Oftmals erzielen wir für Sie einen deutlich höheren Verkaufserlös, wenn wir das Grundstück inklusive einer konkreten „Hausbau-Option in zweiter Reihe" oder eines Teilungskonzepts vermarkten. Sprechen Sie uns gerne auf eine individuelle Projektstudie an..

Mein Haus ist schon älter. Sollte ich es vor dem Verkauf aufwendig sanieren?

Das pauschal zu beantworten, ist oft riskant, da Sie Gefahr laufen, am Geschmack der potenziellen Käufer vorbeizusanieren oder die Investitionskosten nicht vollständig über den Kaufpreis zurückzugewinnen. Nutzen Sie stattdessen unsere Marktwert-Analyse inkl. Sanierungs-Check. Wir ermitteln den aktuellen Wert und zeigen Kaufinteressenten transparent auf, welche Modernisierungen wirtschaftlich sinnvoll sind. Das schützt Ihren Verkaufspreis vor ungerechtfertigten Verhandlungen, ohne dass Sie vorher selbst investieren müssen.

Wie entwickeln sich aktuell die Immobilienpreise und Bodenrichtwerte im Barnim?

Der Immobilienmarkt im Barnim – vom direkten Berliner Speckgürtel bis in die ländlicheren Regionen – ist sehr dynamisch. Während sich die Bodenrichtwerte auf einem gesunden, hohen Niveau konsolidiert haben, schauen Käufer bei Bestandsimmobilien heute deutlich genauer auf den energetischen Zustand. Eine allgemeine Online-Bewertung reicht hier nicht mehr aus. Als regionaler Experte kennen wir die genauen Mikrolagen und aktuellen Transaktionspreise. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine fundierte Einschätzung zur aktuellen Marktlage Ihres speziellen Objekts.

Bieten Sie auch Unterstützung an, wenn ich auf einem erworbenen Grundstück neu bauen möchte?

Wir verstehen uns als ganzheitlicher Partner rund um Ihre Immobilie. Wenn Sie über uns ein Baugrundstück oder eine Bestandsimmobilie mit Abriss- oder Teilungspotenzial erwerben, lassen wir Sie mit der Realisierung nicht allein. Durch unser fundiertes Know-how im Bereich Hausbau und Projektentwicklung begleiten wir Sie gerne von der ersten Idee bis zu den konkreten Bebauungsoptionen. (Hinweis: Detaillierte Konzepte und Preislisten für Neubauprojekte besprechen wir individuell in einem persönlichen Termin).

Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten - schreiben Sie uns einfach!

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